上海三林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

項(xiàng)目名稱(chēng)：三林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造設(shè)計(jì)

市場(chǎng)面積：1500㎡（一層農(nóng)貿(mào)區(qū)域、含沿街外鋪）

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)

設(shè)計(jì)單位：飛洋建筑設(shè)計(jì)/飛洋市集設(shè)計(jì)研究

服務(wù)范圍：商業(yè)診斷、空間重構(gòu)、動(dòng)線(xiàn)優(yōu)化、立面改造、智慧系統(tǒng)集成

（外立面形象設(shè)計(jì)：墨綠帆形店招如一卷徐徐展開(kāi)的海派畫(huà)卷）（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)方案：社區(qū)記憶場(chǎng)景化提取弄堂牌坊、拼接格花磚等元素，轉(zhuǎn)化為立面裝飾與店招、地面拼花造型）（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)方案：水產(chǎn)區(qū)）

（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)方案：水果區(qū)）

（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)方案：水果區(qū)）

【一句話(huà)項(xiàng)目概括】

以上海里弄文化為底色，以“一刻鐘現(xiàn)代便民生活圈”為核心，重塑集社區(qū)服務(wù)、生鮮零售與休閑社交于一體的復(fù)合型鄰里中心。

【項(xiàng)目概況】

三林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（上海三林里鄰里中心）位于浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)核心居住區(qū)，是集農(nóng)貿(mào)、商業(yè)與社區(qū)服務(wù)于一體的綜合型空間。本次改造聚焦一層1500㎡空間及沿街外鋪，在保留原有客流基礎(chǔ)與經(jīng)營(yíng)生態(tài)的前提下，通過(guò)空間重構(gòu)、動(dòng)線(xiàn)優(yōu)化與場(chǎng)景煥新，打造兼具“上海煙火氣”與“現(xiàn)代精致感”的社區(qū)生活樞紐，并實(shí)現(xiàn)與二層商業(yè)的高效聯(lián)動(dòng)。

【核心挑戰(zhàn)】

如何在不中斷營(yíng)業(yè)的前提下實(shí)現(xiàn)漸進(jìn)式改造？

如何通過(guò)設(shè)計(jì)提升“垂直動(dòng)線(xiàn)效率”，引導(dǎo)客流自然上行？

如何平衡“市井煙火氣”與“現(xiàn)代精致感”的空間表達(dá)？

【優(yōu)勢(shì)分析】

社區(qū)黏性穩(wěn)固：長(zhǎng)期服務(wù)周邊居民，擁有高復(fù)購(gòu)率與消費(fèi)信任基礎(chǔ)；

業(yè)態(tài)復(fù)合潛力：農(nóng)貿(mào)與商業(yè)外鋪互補(bǔ)，具備“生鮮+餐飲+服務(wù)”聯(lián)動(dòng)條件；

文化基因鮮明：上海里弄生活記憶與本地飲食習(xí)慣為場(chǎng)景營(yíng)造提供豐富素材。

【難點(diǎn)分析】

空間局促與功能冗余并存：原有布局效率低，死角區(qū)域利用率不足；

垂直動(dòng)線(xiàn)孤立：一層與二層商業(yè)缺乏有效聯(lián)動(dòng)，客流斷層明顯；

改造期經(jīng)營(yíng)維穩(wěn)：需在保障商戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)的前提下分階段施工。

【設(shè)計(jì)策略（空間重構(gòu)與流量激活）】

動(dòng)線(xiàn)系統(tǒng)的重構(gòu)

主環(huán)線(xiàn)：圍繞核心生鮮區(qū)形成閉合回路，串聯(lián)蔬菜、肉類(lèi)、水產(chǎn)等高頻業(yè)態(tài)；

外鋪：沿街外鋪引入輕食茶飲、熟食加工、便民服務(wù)，形成“即買(mǎi)即食”消費(fèi)鏈；

垂直：在一層入口設(shè)置跨層互動(dòng)裝置與視覺(jué)導(dǎo)引，強(qiáng)化通往二層的吸引力。

利用各類(lèi)老作坊還原“三林老街”風(fēng)貌，增強(qiáng)地域認(rèn)同感；

中島區(qū)設(shè)置中央造景與茶歇座，打造“菜場(chǎng)咖啡角”等復(fù)合消費(fèi)場(chǎng)景

【總結(jié)】

飛洋設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以“存量煥新”與“社區(qū)共生”為雙核理念，通過(guò)動(dòng)線(xiàn)重構(gòu)、文化植入與智慧聯(lián)動(dòng)，將三林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)從一個(gè)功能單一的傳統(tǒng)菜場(chǎng)，升級(jí)為融合生鮮購(gòu)物、便民服務(wù)與社交休閑的現(xiàn)代鄰里中心。項(xiàng)目不僅解決了原有空間效率低下與垂直客流割裂的痛點(diǎn)，更通過(guò)上海地域文化的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯，讓市井煙火與城市精致生活在此和諧共生，成為上?！?5分鐘社區(qū)生活圈”建設(shè)的標(biāo)桿實(shí)踐。